ライオンズプラザ白山

  • 東京都文京区本駒込三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分

  • 1993年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,280万円
121.9万円/㎡
相場
2,068万円
110.6万円/㎡
1,225
1,787
2,349
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,349万円
95.5万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズプラザ白山
2,280万円（121.9万円/㎡）/ 3階 / 18.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,280万円121.9万円3階 18.7㎡ 1K南
2026/01/241,980万円105.9万円3階 18.7㎡ 1K南
2026/01/092,030万円108.6万円3階 18.7㎡ 1K南
2025/12/282,130万円113.9万円3階 18.7㎡ 1K南
2025/11/222,180万円116.6万円3階 18.7㎡ 1K南
2024/04/031,750万円87.1万円9階 20.09㎡ 1R西
2024/03/211,680万円101.9万円4階 16.49㎡ 1R西
2024/03/191,750万円87.1万円9階 20.09㎡ 1K南西
2023/11/291,990万円72.8万円12階 27.35㎡ 1DK西
2023/11/262,280万円96.1万円9階 23.73㎡ 1R西
2023/11/251,990万円71.7万円12階 27.75㎡ 1DK-
2023/10/062,350万円99.0万円9階 23.73㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,280万円121.9万円18.7㎡1K3階 / 14階建 南1993年74戸SRC
2026/02/13シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 2,250万円124.7万円18.05㎡1R8階 / 9階建 -1990年60戸SRC
2025/12/21菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2026/02/23日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,880万円103.8万円18.12㎡1K8階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2026/01/26ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,480万円125.4万円19.77㎡1R8階 / 9階建 西1996年47戸RC
2026/02/28スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1R6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/12/15エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,850万円103.5万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2026/02/20ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,780万円103.7万円17.17㎡1R8階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2025/11/25パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,880万円105.9万円17.76㎡1K12階 / 13階建 -1997年85戸SRC
2026/02/27日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 2,080万円106.2万円19.58㎡1K2階 / 7階建 北西1997年54戸RC
2026/02/26フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 2,100万円103.0万円20.39㎡1K3階 / 4階建 -1998年36戸RC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2024/06/11オリオ音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K3階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2024/06/13OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K4階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2025/01/27ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,980万円100.4万円19.73㎡1R3階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2025/12/21菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2026/02/22日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,780万円107.9万円16.5㎡1K3階 / 6階建 -1990年71戸RC
2025/12/26ダイホープラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,780万円110.6万円16.1㎡1R2階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2026/02/21江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,750万円102.3万円17.1㎡1R7階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2026/02/04アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 2,480万円137.8万円18㎡1K2階 / 14階建 東1997年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は文京区の平均と比較して12.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
文京区
108.4万円/㎡
前年比+13.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ白山
所在地東京都文京区本駒込三丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
築年月1993年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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